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多个部分管不了一房二卖 这是怎么的风格

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发布时间:2018-02-02 13:33:33

    多个部门管不了一房二卖 这是怎么的作风

    马涤明

    岂非是法律法规有窟窿,闪开发商能够率性讹诈花费者?若如此,咱们要想买屋子不上当,就只能寄盼望于开发商的良心?

    近日,多位石家庄市民反应,他们在桥西区一个叫“望公府”的楼盘遭受“一房二卖”。他们在2015年发明问题后,先后向房管、公安等部门求助,甚至将开发商告上法院,但不一个部分能有效惩办开发商的行动。记者考察发现,已失联的开发商至少波及10起“一房二卖”案件,涉案金额高达上亿元。(《中国之声》1月30日)

    买房者上法院告开发商,赢了官司,但开发商名下已没有财产可供查封拍卖,法院确切无奈。有法律专业人士以为,法院在审讯中发现“一房二卖”的案件如此集中,有任务移送公安机关。事实上,买房人已经向桥西区公安分局报过案了;而这些买房人阅历了市房产市场稽察大队“无能为力”,市住建局房产市场监管处“也管不了”,桥西区住建局“管不了2013年的事”,房管部门2015年就已破案调查、至今没有回复等各种成果后,在公安局又得到了谢绝接受报案资料,但也不供给不予立案告诉书的结果。

    管不了开发商的一房二卖,各部门都是振振有词。如果说各部门“管不了”的理由都准确,那“不正确”的确定是轨制了。莫非是法律法规有窟窿,让开发商可以任性欺诈消费者?若如此,我们要想买房时不受骗,就只能寄愿望于开发商的良心?

    桥西区公循分局民警称,依据最高法的司法说明,准则上一房二卖不涉及犯法。除非开发商已经跑了,但至于开发商什么时候跑的,是当时仍是当初,不是报案人说了算,也不是他们说了算的。如斯说辞,恐怕会令法学家瞠目。即使是一般人,也不丢脸出这种说法的舛误。

    多位法律专业人士指出,此案的相干事实合乎合同诈骗的法律要件。假如形成合同欺骗就优先实用刑事程序,先刑事后民事,以刑事附带民事的方法解决合同守法行为。公安局以民法上的司法解释认为开发商“原则上不涉及犯罪”,这是顾左右而言他,还是真的不懂法?开发商是什么时候跑的,本是公安应当侦察的内容之一,却成了“也不是我们说了算的”,切实听不懂这是为什么。

    开发商一房多卖,这么多部门都无能为力,老庶民被踢来踢去,这种情况堪称不作为、不担负的“经典之作”。近日,石家庄市曾严格问责一些部门不作为、不担当的问题,多部门被通报、多名引导被处罚。这种情形下,一房多卖案件仍持续走在“群体不作为”的路上,这毕竟是风格整治的漏网之鱼,还是作风问题太多、积重难返?

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